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贷款买房怎么转公积金

尛跃茼學
2021/4/4 3:51:24
贷款买房怎么转公积金
最佳答案:

您好,您需要办理的事项为:商业性住房贷款转个人住房公积金贷款。不知道您具体是哪个城市的,你可以拨打当地住房公积金中心电话进行咨询。以厦门为例,商转公的申请条件为:

(一)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;

(二)原商业性住房贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;

(三)借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;

(四)所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》;

(五)借款申请人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款申请人无足够资金结清原商业性住房贷款的,应向管理中心及受委托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保;

(六)符合国家、省和我市个人住房公积金贷款政策规定。

申请材料为:

(一)《厦门市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》原件;

(二)借款申请人及配偶有效身份证、有效护照或《外国人永久居留证》(原件及复印件);

(三)借款申请人婚姻证明(原件及复印件);在国外办理的婚姻证明需提供大使馆认证说明原件;借款人单身应出具借款人婚姻状况具结书原件(格式由银行提供);

(四)申请人及配偶户口簿首页及个人页(原件及复印件);

(五)外国人应提供本市户籍、在本市工作的联系人的身份证复印件及联系方式;

(六)借款申请人及配偶近3个月收入证明(中心网站下载)或个税完税证明原件;

(七)经原贷款银行确认的《厦门市土地房屋权证》复印件;

(八)房地产评估机构出具的在有效期内的《房地产抵押估价报告》或受委托银行出具的《房屋价值确认函》;

(九)原商业性住房贷款《借款合同》(原件及复印件);

(十)采用担保方式的应提供担保公司出具的“担保意向函”原件;

(十一)经原贷款银行盖章确认的贷款余额证明(中心网站下载或到受委托银行领取)原件;

(十二)个人信用查询授权书原件;

(十三)厦门市国土房产测绘档案管理中心出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果表》(有效期三个月)原件;

(十四)经原贷款银行确认的买卖合同(原件及复印件)。

希望能帮到您。

心灵升

2021/4/7 9:30:10

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其他回答(1个)

1个回答

  • 刑秀珍犁云

    2021/4/12 20:47:50

    做生意第一条件,想别谈赚亏··如果知道能赚钱的话,这个世界没有穷人··

    第二,看市场,看环境

    第三看自己主要经营什么货物吧····

    你懂的····

    生意需要守的····要有耐心····

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